园林景观体验点的选择和体验动线设置

样板区确定之后，接下来要考虑选择能够体现品质、特色的景观体验点，并将之通过合理的动线串联起来。

一.景观体验点的选择

体验点选择应体验多样性，综合反映项目的品质和产品类型，可分为以下几点：

（1）景观价值点：滨水、依山、远眺、幽静、古树、名胜等能体现项目景观资源稀缺性价值的景点。

（2）典型景观类型：密林、草坪、溪谷、花林、果园、湿地… …

（3）生活动线节点生活场景：主入口、售场、主道路景观、别墅（洋房）街景、入户、公区景观、私家花园（前场花园、后场花园、下沉花园、露台、滨水花园、台地花园）

（4）典型产品类型的周边环境：独栋、双拼、叠院、合院、洋房、高层。

（5）“激励”敏感点：提升购房者的购买意愿或业主生活质量；

二.体验动线设置

（1）管控客户行为：结合营销需求及展示效果，参观流线尽可能单一；

（2）体验丰富：参观流线尽可能串联各景观体验点，展现丰富的景观类型，减少参观疲劳感；针对客户在体验过程中眼、耳、鼻的感官效果进行有预见的、有主题的、有情趣的、有想象的装饰景观实施。

（3）长度适中：参观流线舒展、流畅，尽可能拉长，增加体验时间，但不宜过长。充分考虑客户在整个体验区内参观流线的舒适感。

（4）心情调控：充分考虑营销需求及展示效果，合理组织景观序列、游览节奏，调节客户的体验心情；

（5）管理视线：积极利用软景、硬景等多种景观元素形成积极的空间形态，有效管理视线。