南昌一小区绿化跟沙盘差别大，业主拒收房！销售：沙盘不准

来源 | 都市现场原创稿件

未经允许请勿转载 如删除来源必究

近日，南昌的消费者吴先生给《都市现场》反映，他们小区的绿化跟买房时沙盘的宣传差别很大，他感觉被骗了。

2018年9月，吴先生买了南昌县美高东郊紫园二期15栋的房子，今年1月1号，开发商通知他来收房，当看到单元楼门前的绿化时，他傻了眼。因为交房时的绿化，跟当初销售顾问介绍的存在很明显的偏差。吴先生告诉记者，当时销售的顾问说楼盘是公园式的建筑，绿化会是参天大树，但现在地上全是砖头。

据了解，该小区有700户左右业主，分一期和二期，按照之前沙盘的宣传，每栋楼门前都有绿化。记者在现场看到，小区一期楼栋门前有绿化，而在二期12栋、13栋、15栋和16栋之间则没有绿化。那么，美高东郊紫园营销中心如何回应此事呢？

南昌县“美高东郊紫园”营销中心工作人员解释称，沙盘效果仅供参考，不能以它为准。“不是说你想要看什么，我们就必须拿什么。”工作人员还表示，他们该公示的内容都已经公示过了，并且已经达到了标准。

那么，小区绿化到底达不达标呢？按照南昌市城市建设配套绿化面积的相关标准，新建居住区内绿地面积不低于项目总用地面积的35%，记者找到了相关部门进行了核实。南昌县自然资源局的工作人员表示，他们会对小区绿地率进行现场调查。如果是绿地率不够，他们将会要求进行整改。

对此，南昌县“美高东郊紫园”营销总监徐承明给予了解释，“我们一开始是完全按照这个沙盘来做的，当时由于后面这个项目的航空限高，导致项目在中途进行了规划调整。但规划调整过后，我们也进行了这个规划公示。而由于沙盘是先期制作的，没有调整过来，这也因为我们工作疏忽。”徐承明表示，他们会采取补救措施。